ODERZO - FAE' BAR/TABACCHI
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ODERZO - FAE' BAR/TABACCHI

145.000 €
410 m2
2 Bagni
Codice
AC21/1
Città
Oderzo (Faè)
Categoria
Negozio
Spese condominiali
22.200 €
Locali
3
Classe energetica
In fase di valutazione
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Medio
Posizione
Periferia
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
2
Arredi
Arredato
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Metallo Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Pavimento
Ceramica
Numero Vetrine
Due
Accessori
Aria Condizionata, Tavolini Esterni
AC21/1 - In località Faè di Oderzo, proponiamo la cessione di una consolidata e rinomata attività di bar/snackeria, tabacchi e ricevitoria, particolarmente apprezzata e conosciuta nella zona.
Situata in una posizione strategica con eccellente visibilità, questa attività è un punto di riferimento per la clientela locale e non solo.

La struttura si compone di una spaziosa e accogliente sala bar e una zona dedicata alla ricevitoria e alla vendita di tabacchi, ben attrezzata e funzionale.
L'area esterna è un vero punto di forza: un ampio giardino con portico accoglie i clienti in un'atmosfera rilassante, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, l'attuale proprietà ha valorizzato questa zona esterna offrendo la possibilità di utilizzare il narghilè, arricchendo l'esperienza del cliente e creando un ambiente unico e differenziato rispetto alla concorrenza.

L'attività gode di un canone di locazione estremamente competitivo, che non solo comprende l'intero locale commerciale, ma anche due appartamenti situati al primo piano. Il primo appartamento è composto da due camere da letto, un soggiorno, una cucina e un bagno, mentre il secondo, più spazioso, dispone di tre camere da letto, soggiorno, cucina e bagno.

Questa attività rappresenta una soluzione di investimento ideale per chi è alla ricerca di un business già avviato e consolidato, con ampie possibilità di crescita e sviluppo. La combinazione tra locale commerciale e unità abitative, insieme alla clientela fidelizzata e alla posizione di pregio, rende questa offerta particolarmente interessante per imprenditori del settore o per chi desidera avviare una nuova attività in un contesto già ben strutturato.

Contattaci per saperne di più!

Mappa

Faè , Oderzo (TV)

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